нужно подготовить проект перепланировки жилого помещения

Ответить
Аватара пользователя
BreadyLiker
Чопперюга Москвы
Сообщения: 580
Зарегистрирован: 02 июл 2007, 13:26
Мотоцикл: xl1200c
Имя: Евгения
Номер телефона: 8-926-578-92-86
Контактная информация:

нужно подготовить проект перепланировки жилого помещения

Сообщение BreadyLiker » 03 дек 2008, 15:10

нужно подготовить проект перепланировки жилого помещения.
при этом цена в 30 000 рублей или около того за только подготовку документов совершенно не устраивает.
планируется следующая перепланировка: демонтаж перегородки между ванной и туалетом, застекление лоджии.
рассматриваются также предложения по согласованию перепланировки вместе с подготовкой необходимой документации.

если устроят цены и качество, то возможно дальнейшее взаимовыгодное сотрудничество (регулярно появляются новые клиенты, нуждающиес в согласовании перепланировки).

Аватара пользователя
Bum
Чопперюга Москвы
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 мар 2007, 16:20
Мотоцикл: Пианина
Имя: Олег
Номер телефона: 915 3065495
Контактная информация:

Сообщение Bum » 03 дек 2008, 15:14

30000 без согласования....я тебе скажу, что это ещё дёшево...
Замечательно!
Противоугонные комплексы...

Аватара пользователя
BreadyLiker
Чопперюга Москвы
Сообщения: 580
Зарегистрирован: 02 июл 2007, 13:26
Мотоцикл: xl1200c
Имя: Евгения
Номер телефона: 8-926-578-92-86
Контактная информация:

Сообщение BreadyLiker » 03 дек 2008, 15:38

кое где предлагают за 40 000 с согласованием

поэтому я считаю, что проект может стоить и дешевле

Аватара пользователя
BreadyLiker
Чопперюга Москвы
Сообщения: 580
Зарегистрирован: 02 июл 2007, 13:26
Мотоцикл: xl1200c
Имя: Евгения
Номер телефона: 8-926-578-92-86
Контактная информация:

Сообщение BreadyLiker » 03 дек 2008, 15:44

а есть на форуме кто-нибудь, кто занимается согласованием?
возможно ли просто на плане жилого помещения зачеркнуть перегородку?

Аватара пользователя
Doom
Site Admin
Сообщения: 13034
Зарегистрирован: 23 май 2006, 11:52
Мотоцикл: Yamaha XVZ 1300 Venture, Kawasaki VN 1700 Voyager
Имя: Дмитрий
Номер телефона: 8-906-034-51-90
Контактная информация:

Сообщение Doom » 03 дек 2008, 16:18

BreadyLiker писал(а):а есть на форуме кто-нибудь, кто занимается согласованием?
возможно ли просто на плане жилого помещения зачеркнуть перегородку?
На плане все что угодно можно. Хоть три этажа зачеркни.
Мотосалон/мотосервис CHOPPER HUNTER - информация тут http://www.chopperforum.ru/topic3813.html
тел. 8-906-034-51-90, [email protected]

Al999
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 12:39
Мотоцикл: VTX 1800c
Имя: Алексей
Контактная информация:

Сообщение Al999 » 03 дек 2008, 16:29

BreadyLiker писал(а):а есть на форуме кто-нибудь, кто занимается согласованием?
возможно ли просто на плане жилого помещения зачеркнуть перегородку?
Ежели не затрагиваются несущие стены то можно и не делать проект перепланировки, согласовать не сложнро (всеровно гемор но не такой, гораздо меньше инстанций)....можно по искизу (одна страничка, план с указанием изменений).
А если остеклять балкон, то нужно ещё и проект реконструктивных работ по фосаду (полюбэ).
VT 1100 C2 Shadow ACE

Аватара пользователя
Bum
Чопперюга Москвы
Сообщения: 1994
Зарегистрирован: 26 мар 2007, 16:20
Мотоцикл: Пианина
Имя: Олег
Номер телефона: 915 3065495
Контактная информация:

Сообщение Bum » 03 дек 2008, 16:45

BreadyLiker писал(а):а есть на форуме кто-нибудь, кто занимается согласованием?
возможно ли просто на плане жилого помещения зачеркнуть перегородку?
СОГЛАСОВЫВАЕМ И ПОДГОТАВЛИВАЕМ ПРОЕКТЫ ДОРОЖНОГО ЖВИЖЕНИЯ :oops:
Замечательно!
Противоугонные комплексы...

Аватара пользователя
Docent
Чопперюга Москвы проверено
Сообщения: 16437
Зарегистрирован: 24 май 2006, 16:19
Мотоцикл: FLHTCI 100th anniversary
Имя: Андрей Леонидович
Номер телефона: 8926-8737238
Контактная информация:

Сообщение Docent » 03 дек 2008, 17:52

Al999 писал(а):[
А если остеклять балкон, то нужно ещё и проект реконструктивных работ по фосаду (полюбэ).
Это с чего это ты взял???? :shock: :shock: :shock: :shock: :shock:

А нука нормативный документ давай... :twisted:
Wild-hogs.ru Портвейн - сила, Спорт - могила!
Изображение

Аватара пользователя
BreadyLiker
Чопперюга Москвы
Сообщения: 580
Зарегистрирован: 02 июл 2007, 13:26
Мотоцикл: xl1200c
Имя: Евгения
Номер телефона: 8-926-578-92-86
Контактная информация:

Сообщение BreadyLiker » 03 дек 2008, 18:04

Al999 писал(а):Ежели не затрагиваются несущие стены то можно и не делать проект перепланировки, согласовать не сложнро (всеровно гемор но не такой, гораздо меньше инстанций)....можно по искизу (одна страничка, план с указанием изменений).
А если остеклять балкон, то нужно ещё и проект реконструктивных работ по фосаду (полюбэ).
я правильно поняла:
для перегородки нужно сделать эскиз (кстати я сама его могу сделать или это делают организации, имеющие лицензию на проектировочную деятельность?)
для балкона проект (тот же вопрос, что и с эскизом)
два отдельных документа?

Al999
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 12:39
Мотоцикл: VTX 1800c
Имя: Алексей
Контактная информация:

Сообщение Al999 » 03 дек 2008, 21:05

Перезвони, проще по телефону объясню (мой тел. 9-903-175-81-77).
VT 1100 C2 Shadow ACE

Аватара пользователя
Sokos
Чопперюга Мира
Сообщения: 24753
Зарегистрирован: 10 янв 2008, 08:26
Мотоцикл: РГ без валенок
Имя: Владимир Викторович
Номер телефона: +79263619702
Контактная информация:

Сообщение Sokos » 04 дек 2008, 07:01

Женя! К чему такие сложности? Да,новый ЖК обязывает производить согласование перепланировок,но перегородка между туалетом и ванной....... Сноси и парься,если в ней не проходит вентканал,стояки канализации,хвс,гвс,отопления. Если спрашиваешь для себя и не собираешься продавать квартиру,делай смело. Когда задумаешь продавать,утрясешь все с Бти,проблем с ними не возникает никогда. По поводу остекления балкона-да нужно разрешение соответствующих контор,но тебе это надо? Кстати,чтобы повесить блок кондея на фасад,тоже нужны согласования,кто их делает? В Москве у вас,этим заведует мосжилинспекция. Когда возникает вопрос реконструкции,тогда мы делаем все документы,а перепланировка...... Решаем все с бти :wink:
Ни к чему не привыкай

Голос мой услышать можно позвонив +7-926-361-9702
WhatsApp/Viber +7-925-049-1549
http://antixog.ru/
Email - [email protected]

Аватара пользователя
Sokos
Чопперюга Мира
Сообщения: 24753
Зарегистрирован: 10 янв 2008, 08:26
Мотоцикл: РГ без валенок
Имя: Владимир Викторович
Номер телефона: +79263619702
Контактная информация:

Сообщение Sokos » 04 дек 2008, 08:35

Доценту/Андрей,если есть желание,я тебе и о разрешительных и о запретительных мерах расскажу(по балконам,лоджиям с присоединением их к жилому помещению или "холодными").
Все зависит от проекта дома:типовой,индивидуальный,построен дом до 2000года(в Москве) или нет. Если ты живешь в доме серии П44М,П55М,П3М,ПД4-то согласование остекления пройдет проще.
Для Москвы это закон номер 22, от 07.04.2004года,потом его привели в соответствие с ЖК, и выпустили постановление правительства Москвы 883-ПП от 15.11.2005 года. Короче муть все это. Надо если,я у своих законников по перепланировке уточню
Женя,теперь вопрос к тебе. Застеклены ли соседние лоджии и балконы? Пусть частично. Если да,то смотришь каков раскрой остекления и делаешь такой же. Без проблем. Если нет,что вряд ли,все равно делаешь,тогда остальные жильцы при остеклении своих балконов,должны будут ориентироваться на тебя. Короче,граждане,обращайтесь.
Ни к чему не привыкай

Голос мой услышать можно позвонив +7-926-361-9702
WhatsApp/Viber +7-925-049-1549
http://antixog.ru/
Email - [email protected]

Аватара пользователя
Docent
Чопперюга Москвы проверено
Сообщения: 16437
Зарегистрирован: 24 май 2006, 16:19
Мотоцикл: FLHTCI 100th anniversary
Имя: Андрей Леонидович
Номер телефона: 8926-8737238
Контактная информация:

Сообщение Docent » 04 дек 2008, 11:26

Sokos писал(а):Доценту/Андрей,если есть желание,я тебе и о разрешительных и о запретительных мерах расскажу(по балконам,лоджиям с присоединением их к жилому помещению или "холодными")..
Надо :D Просто странно. Все стеклят и в ус не дуют. Пока о прецендентах я не слышал ни разу.
Wild-hogs.ru Портвейн - сила, Спорт - могила!
Изображение

Аватара пользователя
Меченный
ПредсЯдатель клуба самоубийц
Сообщения: 18075
Зарегистрирован: 07 ноя 2007, 20:38
Мотоцикл: Очень Красивый
Имя: Дмитрий
Контактная информация:

Сообщение Меченный » 04 дек 2008, 11:30

Sokos писал(а):Женя! К чему такие сложности? Да,новый ЖК обязывает производить согласование перепланировок,но перегородка между туалетом и ванной....... Сноси и парься,если в ней не проходит вентканал,стояки канализации,хвс,гвс,отопления. Если спрашиваешь для себя и не собираешься продавать квартиру,делай смело. Когда задумаешь продавать,утрясешь все с Бти,проблем с ними не возникает никогда. По поводу остекления балкона-да нужно разрешение соответствующих контор,но тебе это надо? Кстати,чтобы повесить блок кондея на фасад,тоже нужны согласования,кто их делает? В Москве у вас,этим заведует мосжилинспекция. Когда возникает вопрос реконструкции,тогда мы делаем все документы,а перепланировка...... Решаем все с бти :wink:
Володь, ко мне недавно обращались по поводу именно перепланировки санузла, была снесена стенка. Стенка не несущая и без каких либо комуникаций. Сосед пошел войной на соседа. Дело дошло до суда. :!:
У каждого есть право на выбор.
89261191ззз.

Аватара пользователя
Docent
Чопперюга Москвы проверено
Сообщения: 16437
Зарегистрирован: 24 май 2006, 16:19
Мотоцикл: FLHTCI 100th anniversary
Имя: Андрей Леонидович
Номер телефона: 8926-8737238
Контактная информация:

Сообщение Docent » 04 дек 2008, 12:03

Это нормально)))) Шутка ли: ты сидишь моешься и тут пришел сосед и наванял :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Wild-hogs.ru Портвейн - сила, Спорт - могила!
Изображение

Al999
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 12:39
Мотоцикл: VTX 1800c
Имя: Алексей
Контактная информация:

Сообщение Al999 » 04 дек 2008, 12:16

docent писал(а):
Sokos писал(а):Доценту/Андрей,если есть желание,я тебе и о разрешительных и о запретительных мерах расскажу(по балконам,лоджиям с присоединением их к жилому помещению или "холодными")..
Надо :D Просто странно. Все стеклят и в ус не дуют. Пока о прецендентах я не слышал ни разу.
Это да, если для себя остеклить балкон то смысла в согласовании никакого....только лишь деньги на ветер, да и врямя нужно дохрена, не один месяц (для согласования). Поэтому лучше не париться (если не для продажи или ещё чего нибудь) взять и остеклить. :D
VT 1100 C2 Shadow ACE

Al999
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 08 сен 2008, 12:39
Мотоцикл: VTX 1800c
Имя: Алексей
Контактная информация:

Сообщение Al999 » 04 дек 2008, 12:20

Sokos писал(а):Женя! К чему такие сложности? Да,новый ЖК обязывает производить согласование перепланировок,но перегородка между туалетом и ванной....... Сноси и парься,если в ней не проходит вентканал,стояки канализации,хвс,гвс,отопления. Если спрашиваешь для себя и не собираешься продавать квартиру,делай смело. Когда задумаешь продавать,утрясешь все с Бти,проблем с ними не возникает никогда. По поводу остекления балкона-да нужно разрешение соответствующих контор,но тебе это надо? Кстати,чтобы повесить блок кондея на фасад,тоже нужны согласования,кто их делает? В Москве у вас,этим заведует мосжилинспекция. Когда возникает вопрос реконструкции,тогда мы делаем все документы,а перепланировка...... Решаем все с бти :wink:
Имено так, если не затрагиваются несущие стены, то делаешь искиз и несёшь его в мосжилинспекцию. И все согласования :D
VT 1100 C2 Shadow ACE

Аватара пользователя
Sokos
Чопперюга Мира
Сообщения: 24753
Зарегистрирован: 10 янв 2008, 08:26
Мотоцикл: РГ без валенок
Имя: Владимир Викторович
Номер телефона: +79263619702
Контактная информация:

Сообщение Sokos » 04 дек 2008, 14:05

Меченный/Дима,с соседями надо дружить или сделать так,чтобы они тебя боялись :wink: без этого настучат,только из вредности или зависти. Но в твоем случае я думаю,был задет стояк п/сушителя-вот и гемморой.
Теперь по балконам/лоджиям: Завернут согласование по любому(дое....тся) если 1-Изменение функционального значения(согласует АПУ,ГОиЧС) 2-Нарушение теплового контура здания(влияет на долговечность здания,каждое здание обладает определенной пространственной жескостью и устойчивостью)
3-Затрагивание несущих конструкций здания 4- Увеличение нагрузки на перекрытие балкона/лоджии 5- Утепление лоджий(без должного теплорасчета,шараги обычно делают,которые о таких словах представления не имеют) 6-Отопление лоджий(от действующей системы отопления категорически запрещено. Можно вешать радиатор если у вас свой котел,также нельзя устраивать теплый пол на балконе/лоджии от системы отопления. Только от своего котла или электричесий теплый пол) 6- Пожарная безопастность СНиП 31-01(п7.1.11), также если перекрывается путь эвакуации людей при пожаре с этажа на этаж через люки в перекрытиях балконов/лоджий. Вот сколько косяков может обнаружить жилинспекция. А о санузлах в следующий раз.
Ни к чему не привыкай

Голос мой услышать можно позвонив +7-926-361-9702
WhatsApp/Viber +7-925-049-1549
http://antixog.ru/
Email - [email protected]

Аватара пользователя
BreadyLiker
Чопперюга Москвы
Сообщения: 580
Зарегистрирован: 02 июл 2007, 13:26
Мотоцикл: xl1200c
Имя: Евгения
Номер телефона: 8-926-578-92-86
Контактная информация:

Сообщение BreadyLiker » 04 дек 2008, 23:18

что-то меня эта темка прям заморочила...да и судебная практика по этому вопросу как-то сама откопалась.

короче: если у кого знакомые делают план перепланировки за недорого или делают план и согласуют его за не очень дорого, то пишите. некоторым моим клиентам периодически нужно согласовывать перепланировку.

если вдруг у кого в закадычных друзьях есть техники из Юго-Западного ТБТИ № 1 г. Москвы или Южного ТБТИ г. Москвы - звоните и знакомьте с этими друзьями (не просто так разумеется).

Ответить

Вернуться в «Нужна помощь / срочно»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 27 гостей