Постройка дома под ключ за 4м

[Accumulator]

Вопрос к тем кто связан со стройкой.

Есть вариант раздобыть 4м. Не спрашивайте где - там больше нет.

Расчет такой., построить дом в идеале пеноблоки о двухстах м2 + гараж. Благо проектов полно.

Прикинул примерно.
Разреб участка 200
Фундамент плита - 400-500
Газгольдер - 250
Скважина+обустройство 170
Коробка (пеноблоки) - ?
Крыша (металлочерепица) - 350-400
Отопление разводка и радиаторы - 200
Электрика
Забор сам знаю сколько, зависит от участка
перегородки в доме
Окна и двери + ворота в гараж - 350

Котел - 50-60

Ну это основное.. По стоимости коробки

Пишу по собственному опыту так как строил недавно. Но тем не мене поправьте если чо. Думаю крепко...

Пытаюсь оасчитать вариант чтоб въехать сразу и остаться ибо возвращаться будет уже некуда...

[Accumulator]

типо того

http://ufa.ruplans.ru/proekti/proekti_3395.html

http://saratov.ruplans.ru/proekti/proekti_523.html

[valbal75]

Леха, Sokos тебе в помощь. Построит, подберёт, подсчитает. Он же строитель!!!!Телефон, думаю знаешь!
Ps по поводу 4 м, можно в личку, че да как.

[Aleks]

Под ключ, это же с отделкой? У мну вот получилось 170%+- от постройки коробки с крышей.

[fas]

Под ключ, это же с отделкой? У мну вот получилось 170%+- от постройки коробки с крышей.

+
Лех, хули здесь спрашивать. Своим два конца в конце.
Есть профильные форумы. С репутациями и отчетами.

[Aleks]

Думешь так? Хотя. иногда, согласен. Но хотелось бы верить, что здесь не так.

[Тёмыч]

Фундамент плита - 400-500

XYNTA на наших грунтах, метрдвадцать+подушка+лента+плита

[Sokos]

В 4 мульта уложим с отделкой
Газ входит в эти деньги?
Почему именно плита?

[belov]

вообще то себестоимость строительства с отделкой дома (материал+работа) из пенобетона, кирпича и ж/б перекрытиями около 400 долларов сша за метр. Т.е. дом 250 квадратов выйдет в 3 миллиона рублей. Остальное маржа владельца строительной фирмы. К тому же часто материал на дом привозится на шару с более крупных объектов и маржа еще больше)). А чего такая дорогая фундаментная плита? С подвалом-бильярдной?
А если самому на ближайшей крупной стройке подойти к начальнику участка или прорабу, то себестоимость материалов упадет в 4 раза)).

[BRAVO]

Всегда расчитывайте +/- 1000$ за кв.м

[Romamax]

Вопрос к тем кто связан со стройкой.

со стройкой не связан, но кое что подсказать могу)))

[Litleman]

Лёх, скинул в личку!

[Romamax]

Под ключ, это же с отделкой? У мну вот получилось 170%+- от постройки коробки с крышей.

а у мну 99% от сметы)))

[Водолей]

Слышал, что пеноблочные дома за 10 лет начинают сыпаться. А через 20, просто "выстреливают" блоками.

[Sokos]

Под ключ, это же с отделкой? У мну вот получилось 170%+- от постройки коробки с крышей.

а у мну 99% от сметы)))

Вот же проныра

[Romamax]

Под ключ, это же с отделкой? У мну вот получилось 170%+- от постройки коробки с крышей.

а у мну 99% от сметы)))

Вот же проныра

так благодоря тебе! спасибо!)

[Sokos]

так благодоря тебе! спасибо!)

Пожалуйста,Ром.....да я не об этом собственно

[Romamax]

типо того

http://ufa.ruplans.ru/proekti/proekti_3395.html

http://saratov.ruplans.ru/proekti/proekti_523.html

один этаж, ммм, как то очень скудно... опять давящий потолок. а второй свет, а люстра, а ажурная лесенка, где? ан нету!(
поштудируй проекты, не торопись!
да, гараж совместно с домом... не советую. гараж, псарня, овчарня и фигарня отдельно)

[Гвоздодер]

Хорошо посчитал? А теперь умножь на три и может уложешься Так всегда при строительсве выходит. Про скважину забудь( мин 5 домов нужно сажать ибо заилиться) нужен колодец.

[Ysher]

А где строить собрался?
От этого цена в разы меняется .

[belov]

Слышал, что пеноблочные дома за 10 лет начинают сыпаться. А через 20, просто "выстреливают" блоками.

странно, я 15 лет назад построил себе дом из пенобетона и кирпича и до сих пор в нем живу. Даже трещин на стенах нет, чего я делаю не так?

[Йогурт]

Насколько я знаю у всех пористых бетонов проблема с влагой. Если его хорошо защитить от влаги, то должен стоять сколько угодно...

[Illesp]

Ценник чего-то оптимистичненький.
У меня площадь поменьше (174), сейчас на стадии "внешняя отделка сделана", а по внутренней и инженерке еще конь не валялся. На данный момент потрачено чуть больше 7... Правда, это с гаражом на 2 м/места. Так что лям можно вычесть. Но все равно до "под ключ" там еще, как духу до дембеля.

[BRAVO]

Ценник чего-то оптимистичненький.
У меня площадь поменьше (174), сейчас на стадии "внешняя отделка сделана", а по внутренней и инженерке еще конь не валялся. На данный момент потрачено чуть больше 7... Правда, это с гаражом на 2 м/места. Так что лям можно вычесть. Но все равно до "под ключ" там еще, как духу до дембеля.

[Illesp]

Ценник чего-то оптимистичненький.
У меня площадь поменьше (174), сейчас на стадии "внешняя отделка сделана", а по внутренней и инженерке еще конь не валялся. На данный момент потрачено чуть больше 7... Правда, это с гаражом на 2 м/места. Так что лям можно вычесть. Но все равно до "под ключ" там еще, как духу до дембеля.

Это при очень недорогой работе. Реально. Сравнивал предложения по рынку.
Правда сделано на совесть. Бетона одного на фундамент и перекрытия хренова туча ушла. Траншею под ленту рыли 160 глубиной...